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Wohnung zu kaufen - Ebreichsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2699/1044

€ 359.000,-
KücheWohnzimmerWohnzimmer-EssplatzEssplatz-Blick in die KücheKücheZimmer 1Zimmer 2BadTerrasseTerrasseKFZ-AbstellplatzPlan
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    • Karte

    Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und KFZ-Abstellplatz!

    2483 - Ebreichsdorf

    Niederösterreich

    47.97226216.396921
    Objektnummer: 2699/1044
    Kaufpreis:  359.000,-
    Betriebskosten: € 192,25
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    102 m²
    Terrassenfläche:
    22 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2016

    Beschreibung

    Diese top ausgestattete Terrassenwohnung bietet alles was Ihr Herz begehrt.

    Sie befindet sich in einer klein angelegten Wohnhausanlage im 1.Stock mit Lift.

    Die Wohnung ist in bestem Zustand, sehr gepflegt und zentral begehbar. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet.

    Von der modernen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die südseitig gelegene große Terrasse, die zum Entspannen oder
    zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden einlädt.

    Das Badezimmer ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet.

    Vom eigenen KFZ-Abstellplatz kommen Sie mit dem Lift bequem direkt zu Ihrer Haustüre.

    Das Kellerabteil befindet sich gleich neben der Wohnung.

    In der Wohnhausanlage wurde eine Wasserenthärtungsanage eingebaut, die dem Schutz Ihrer
    Geräte dient.

    Ausstattung :
    Gegensprechanlage, alle Außentüren der Wohnung sind alarmgesichert
    Böden: Parkett, Keramikfliesen
    Bad: rollstuhlgerechte Dusche, Waschmaschine
    Küche: Keramikfliesen, Steinarbeitsplatte, Herd (Siemens) mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler (Siemens), Kühl- u. Gefrierkombination, Abstellraum.
    Terrasse: südseitig, Waschbetonplatten in Holzoptik, elektrische Markise, Wasser- und Stromanschluss, Hochbeet.
    Gelsengitter an allen Türen und Fenstern, ein Kaminanschluss ist vorhanden, ebenso Telekabel und LED-Beleuchtung.
    Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich separat regulierbar.

    Im Haus befinden sich auch ein Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Fahrradraum für die sportlichen Bewohner.

    Ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen erhalten Sie per Post. Wir bitten daher um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:33.62 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84

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    Heizwärmebedarf

    B
    33.62 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.84

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert
    • Kabel TV
    • Sat TV
    • Kamin
    • Fahrstuhl

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    Fa. Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
    Vom Eigentümer mit der Vermittlung betraut
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    Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
    Pfarrgasse 2
    2500 - Baden
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