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Haus zu kaufen - Opatija, HRV , Objekt-Nr. 2699/723

€ 2.900.000,-
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Luxusdomizil direkt am Meer in Opatija / Kroatien

    51410 - Opatija

    HRV

    45.3463914.311139
    Objektnummer: 2699/723
    Kaufpreis:  2.900.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    8
    Badezimmer:
    2
    WC:
    4
    Heizung:
    Heizung/Klimaanlage
    Gesamtfläche:
    975 m²
    Wohnfläche:
    400 m²
    Nutzfläche:
    510 m²
    Terrassenfläche:
    200 m²
    Kellerfläche:
    100 m²
    Garage:
    1

    Beschreibung

    In einer der besten Lage, direkt am Meer (ca. 25 m bis zum Strand!), befindet sich diese traumhafte Luxusvilla.

    Ein atemberaubender Meerblick und exklusive, moderne Architektur zeichnen diese Immobilie aus.

    Die ca. 510 qm Wohn-/ Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:

    EG: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer-/ Essbereich (ca. 95 qm), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC

    OG: 2 Wohnzimmer (ca. 36 qm und ca. 25, qm), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC

    KG: Innenpool, Garage für 4 Autos, 3 Räume, WC

    Dieses Luxusdomizil verfügt über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage in allen Räumen sowie Decken-/ Wandkühlung, hochwertige Naturstein- und Keramikfliesen sowie wunderschöne Eichenparkettböden! Das Innen- und Außenpool wird beheizt mittels Solaranlage und Wärmepumpe. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie Sicherheitstüren. Die Fassade ist Wärme-/ kälteschutzgedämmt und die Glasfronten sind mit einer dreifachen Isolationsverglasung ausgestattet.

    Das Erdgeschoss ist umgeben von einer ca. 220 qm großen Terrasse (Naturstein) mit 6 Aus-/ Eingänge. Das Obergeschoss verfügt über ca. 18 qm Loggia Fläche (Naturstein) und 3 Aus-/ Eingänge.

    In allen Räumen befinden sich SAT- Anschlüsse und Internetzugang. Eine automatische Gartenbewässerungsanlage sowie zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab!

    Die Gartenanlage und der herrliche Außen- und Innenpool sorgen für Entspannung und Badevergnügen.

    Die 16 km lange Uferpromenade, die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren ein. Traumhafte Strände und Buchten garantieren Badespaß!

    Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:54.82 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    54.82 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert

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