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Wohnung zu kaufen - Oberwaltersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2699/944

€ 92.000,-
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    • Karte

    Kaufen statt Mieten!

    2522 - Oberwaltersdorf

    Niederösterreich

    47.97624216.334854
    Objektnummer: 2699/944
    Kaufpreis:  92.000,-
    Betriebskosten: € 120,78
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    36 m²
    Kellerfläche:
    2 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung


    Top 2 Block A

    Die Wohnung wurde 2017 saniert, liegt im Erdgeschoss des Hauses und befindet sich im Zentrum von Oberwaltersdorf.

    Die Räume teilen sich wie folgt auf:

    - eine möblierte Küche (ca. 5m²) ist mit einem kleinen Kochfeld ausgestattet.
    - ein Wohnzimmer (ca. 13m²) mit Kabel TV-Anschluss.
    - ein Schlafzimmer (ca.12m²)
    - ein Badezimmer mit Dusche.
    - ein separates WC.

    Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentrallheizung.
    Die Heizkosten pro Monat belaufen sich auf ca 34.51 € und werden jährlich abgerechnet.

    Ausstattung:

    In allen Wohnräumen Laminatböden, Fliesen in den Sanitärräumen

    Ein Lagerabteil mit ca 2m² ist der Wohnung zugeordnet.

    Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 48,00/Monat gemietet werden.

    Schulen, eine Bushaltestelle, diverse Heurige, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt am Ende der Straße, auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

    Wir senden Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen, Wohnungsplan, Energieausweis und Lageinformationen per Post.
    Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir UNBEDINGT um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse! - Vielen Dank.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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    Heizwärmebedarf

    B
    39.4 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.75

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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