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Wohnung zu mieten - Baden, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2699/999

€ 987,83
Wohnzimmer-EssplatzWohnzimmerKüche-EssbereichSchlafzimmerBadezimmerPlan
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    • Bilder (6)

    Wohnen im Herzen von Baden!

    2500 - Baden

    Niederösterreich

    Objektnummer: 2699/999
    Miete (brutto):  987,83
    Gesamtmiete (brutto):  987,83
    Kaution: € 2.964,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    85 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1500
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Stilvolles Wohnen im Zentrum von Baden!

    Diese außergewöhnliche 84,5m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich im Innenhof eines alten Bürgerhauses aus dem 15. Jahrhundert.

    Die Wohnung liegt im Obergeschoß und hat einen eigenen Hauseingang. Sie ist zentral begehbar, absolut ruhig gelegen und verfügt über ein Kellerabteil.

    Das Angebot umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und
    Waschmaschinenanschluss und ein separates WC!

    Die Lage der neuen Küche kann vom Mieter gewählt werden. Ein Plan für die Küche liegt vor und kann noch geändert werden.

    Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Anschlüsse für Telefon und Telekabel, Brandmelder, wundervolle gotische Wandmalerei.

    Mietdauer: 5-10 Jahre

    Die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés, das Casino, die Römertherme und das Stadttheater befinden sich vor Ihrer Haustüre.

    Wir bitten um Verständnis, das auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 898,03zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 89,8
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 987,83
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.76
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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    Heizwärmebedarf

    G
    279 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.76

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